Présentation du Projet
Un immeuble de bureaux situé dans une zone d’activités commerciales, construit il y a une dizaine d’années, présentait plusieurs problématiques récurrentes :
- Fluctuations importantes de température
- Consommation énergétique élevée
- Inconfort notable pour les occupants
DEA INFILTROMETRIE a été mandatée pour réaliser un diagnostic complet d’étanchéité à l’air.
Objectifs de l’Intervention
L’expertise visait principalement à :
- Identifier précisément les points de déperdition énergétique
- Mesurer la perméabilité à l’air du bâtiment
- Proposer des solutions techniques d’amélioration
Méthodologie du Test d’Infiltrométrie
Préparation du Diagnostic
- Inspection préliminaire de l’ensemble du bâtiment
- Vérification des systèmes de ventilation et d’isolation
- Préparation du matériel de test haute précision
Protocole de Mesure
Utilisation d’un ventilateur spécialisé créant une différence de pression :
- Mesures à +50 Pascals
- Mesures à -50 Pascals
- Enregistrement détaillé des flux d’air
Principaux Résultats Diagnostiqués
Cartographie des Fuites d’Air
Zones principales de déperdition énergétique :
- Jonctions entre menuiseries et murs
- Conduits de ventilation
- Traversées de dalles
- Portes coupe-feu des différents étages
Analyse Quantitative
- Taux initial de perméabilité : 2,5 m³/(h.m²)
- Seuil réglementaire : < 1,3 m³/(h.m²)
- Potentiel d’économies estimé : 35-40% sur les coûts énergétiques
Solutions Techniques Recommandées
Interventions Prioritaires
- Reprise des joints de menuiseries
- Réfection de l’étanchéité des conduits de ventilation
- Calfeutrement des traversées de dalles
- Mise à niveau des fermetures coupe-feu
Préconisations d’Amélioration
- Isolation complémentaire des façades
- Remplacement des joints d’étanchéité
- Installation de systèmes de ventilation performants
Bénéfices Attendus
Performance Énergétique
- Réduction significative des consommations
- Amélioration du classement énergétique
- Optimisation des systèmes de chauffage et climatisation
Confort des Occupants
- Température intérieure plus stable
- Élimination des courants d’air
- Amélioration du confort acoustique
Impact Économique
- Diminution substantielle des charges
- Valorisation du patrimoine immobilier
- Retour sur investissement estimé : 3-4 ans
Résultats Post-Travaux
Nouvelle Performance
- Taux de perméabilité après intervention : 0,8 m³/(h.m²)
- Économies énergétiques réalisées : 42%
- Amélioration globale du confort : +65%
Conclusion
Ce cas pratique démontre l’importance stratégique de l’infiltrométrie dans l’optimisation énergétique des bâtiments tertiaires. Une intervention ciblée permet de réduire significativement les consommations et d’améliorer le confort des occupants.
DEA INFILTROMETRIE : Votre partenaire pour des bâtiments performants et économe