L’étanchéité à l’air est un facteur déterminant dans la performance énergétique d’un bâtiment. Chez DEA INFILTROMÉTRIE, nous réalisons quotidiennement des tests qui révèlent la présence de multiples sources de fuites, parfois insoupçonnées. Ces défauts d’étanchéité peuvent représenter, une fois cumulés, l’équivalent d’un trou de la taille d’une feuille A4 dans l’enveloppe de votre habitation ! Découvrons ensemble les principales sources de fuites que nous identifions lors de nos tests d’étanchéité à l’air.
Les menuiseries extérieures
Les portes & fenêtres constituent généralement le premier poste de déperdition par infiltration:
- Joints périphériques défectueuxentre l’ouvrant et le dormant
- Défauts d’assemblagedes différents éléments de la menuiserie
- Déformationsdues à un mauvais réglage ou à l’usure du temps
- Raccords imparfaitsentre le dormant et le mur
- Seuils de portesinsuffisamment étanches
- Boîtiers de volets roulantsnon isolés ou mal raccordés à la maçonnerie
Les traversées de l’enveloppe
Chaque élément qui traverse les parois représente un point de vulnérabilité pour l’étanchéité :
- Passages des réseaux électriques: gaines, prises et interrupteurs en façade
- Canalisations et évacuations: eau, gaz, évacuations sanitaires
- Conduits de ventilation et leurs raccordements
- Conduits de fumée et sorties de chaudière
- Trappes d’accès aux combles ou aux vides sanitaires
- Éléments traversants de la toiture (antennes, ventilations, conduits)
Les jonctions structurelles
Les interfaces entre différents éléments constructifs sont particulièrement sensibles aux infiltrations :
- Liaison plancher bas/murs souvent négligée lors de la construction
- Jonction murs/plancher intermédiaire où l’étanchéité est difficile à assurer
- Raccord murs/toiture présentant des complexités de mise en œuvre
- Angles et coins du bâtiment où plusieurs plans se rencontrent
- Acrotères et relevés de toiture-terrasse
- Liaisons entre volumes: extensions, vérandas, garages accolés
Les parois opaques
Les murs, toitures et planchers peuvent également être sources d’infiltrations :
- Défauts dans les matériaux poreux (parpaings, briques non enduits)
- Fissures structurelles dues au tassement ou aux mouvements du bâtiment
- Raccords entre matériaux différents ayant des comportements thermiques distincts
- Cavités et réservations non obturées dans les parois
- Trappes et éléments rapportés insuffisamment jointoyés
- Planchers bois avec interstices entre lames
Les équipements techniques
Les équipements intégrés au bâti sont souvent négligés comme sources de fuites :
- Hottes de cuisine à évacuation directe sans clapet anti-retour efficace
- Conduits de cheminées et poêles avec défauts d’étanchéité
- Boîtes aux lettres traversantes dans les immeubles collectifs
- Gaines techniques insuffisamment scellées
- Équipements encastrés (spots, éclairages) perforant l’enveloppe étanche
- Systèmes de climatisation avec passages de liaisons frigorifiques
Solutions et approche méthodique
Chez DEA INFILTROMÉTRIE, nous adoptons une approche systématique pour identifier ces sources de fuites :
- Test de la porte soufflante pour quantifier les infiltrations globales
- Recherche par caméra thermographique pour visualiser les zones critiques
- Utilisation de fumigènes pour localiser précisément les points de fuite
- Anémomètre pour mesurer la vitesse de l’air aux points d’infiltration
Suite à ce diagnostic complet, nous fournissons un rapport détaillé avec :
- La hiérarchisation des fuites par importance
- Des préconisations techniques adaptées à chaque type de défaut
- Des solutions de remédiation accessibles et efficaces
L’étanchéité à l’air n’est pas qu’une question de confort ou d’économies d’énergie, c’est également un facteur déterminant pour la durabilité de votre bâtiment. En identifiant et en traitant méthodiquement chaque source de fuite, nous contribuons à créer des logements plus performants, plus confortables et plus respectueux de l’environnement.